Арендодатель получил статус ИП: нужно ли заключать новый договор аренды?
Добрый день. Вопрос такой. Есть договор аренды нежилого помещения между ООО (арендатор) и физлицом (арендодатель). Арендные платежи уплачивались в пользу физлица (арендодателя). Арендодатель физлицо прислало Допник о том, что меняется получатель платежа-с физлица на ИП (арендодатель открыл ИП). Было просто физлицо Иванов, стало ИП Иванов. А собственником помещения остается физлицо, как и было по договору. Нужно ли заключать новый договор аренды или достаточно Допника?
Спасибо заранее.
Спасибо заранее.
Comments
-
Добрый день!
В договор следует внести информацию о том, что арендодатель действует в статусе ИП с указанием соответствующих реквизитов (ОГРНИП), а также о том, что средства за аренду перечисляются на его расчетный счет (как ИП), а не на текущий (как ФЛ), который был указан ранее.
Соответственно эти изменения можно внести через допсоглашение или через оформление нового договора. Но во втором случае придется осуществить процедуру возврата и обратной передачи имущества, что, наверное, в вашем случае излишне. Поэтому вариант с допсоглашением будет оптимальным. -
Алексей Крайнев, добрый день. Спасибо.
